宣城市国有资本投资运营控股集团有限公司

Xuancheng State Owned Capital Investment And Operation Holding Group Co., Ltd

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一、项目名称:宣城市火车站周边区域改造涉铁房屋还建及道路建设工程全过程造价咨询服务项目

二、发包人:宣城市国有资产投资有限公司

三、发包方式:公开发包

四、项目概况、咨询业务范围及内容:

1、项目概况:宣城市火车站周边区域改造涉铁房屋还建及道路建设工程项目位于宣城市鳌峰东路以北、丽景花园以东、皖赣铁路以西地块,对涉铁房屋进行还建,总建筑面积约14273平方米。主要包括工务房屋、供电房屋、公安房屋(含代建的部分)、园林和给水房屋等等基础设施。

2、咨询业务范围及内容:工程量清单与招标控制价编制(包括但不限于:工程量清单和控制价的编制(含钢筋工程量翻样计算)与核对);参与项目招标文件编制,审查各类合同;项目实施过程中的造价控制(包括不限于:1、工程计量签证资料等原始凭证的完整性、真实性、合法性的审核;2、工程计量款审核;3、工程变更洽商审核;4、竣工结算审核;5、配合审计机关审计;6、指导完善工程资料。);项目前期相关配套工程的预算审核(或控制价编制)及结算审核并出具审核报告等造价咨询服务。

具体内容包括但不限于以下:

(1)编制及核对工程量清单和控制价

(2)确定工程造价控制目标,制定控制实施细则;

(3)参加与造价控制有关的会议;

(4)根据工程进度编制工程用款计划;审核施工单位报送的完成工作量报表,并出具付款审核表,经委托人同意后作为支付进度款的依据;

(5)及时核定分阶段完工的工程结算并出具审核初稿报告;

(6)负责对设计变更、现场签证、项目各类合同价款调整等发生的工程量、费用进行测算和审核,并书面签署意见,相应调整造价控制目标;并及时向委托人提供造价控制动态分析报告;

(7)承发包双方提出工程索赔时,负责及时为委托人提供咨询意见书,并对施工纠纷提供专业支持;

(8)咨询人应派专人常驻现场并满足委托人需求,确保每次必须参加工程例会;

(9)负责参与项目招标文件编制、协助委托方审查各类合同;

(10)负责对设计变更进行方案比较,出具造价对比建议书,并书面签署意见,为委托方选择最佳变更提供造价参数;

(11)负责对各项新材料、新技术、新工艺推广进行经济分析、造价方案论证和审核;

(12)对暂定材料及主要材料进行市场询价,为造价控制提供依据,会同委托人、监理等人员,按照合同的要求对部分材料进行市场询价,协助委托人选择优价材料;

(13)按委托方时间要求,以书面形式报告全过程工程造价控制服务工作情况,包括但不限于以下内容:全过程工程造价控制方案执行情况,存在的问题及处理建议;日常审核工作资料收集并汇总,为竣工结算提供依据;

(14)负责完成竣工结算审核并出具结算跟踪审核报告,对报告的准确性、合理性、合法性负责;

(15)协助委托方办理竣工决算;

(16)审核数据、资料进行信息化处理,建立审核项目档案;

(17)参与隐蔽工程验收及变更,及时留取隐蔽工程验收图文资料,为竣工结算审计提供详实的资料;

(18)委托人交办的其他与本项目造价控制相关的工作内容。

五、本项目限价为20万元。

六、本项目服务期:从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整审计报告,移交全部审计资料至发包人为止。

七、质量标准:工程造价咨询成果文件质量标准;符合国家标准《建设工程造价咨询规范》及委托人要求。

八、响应人资格要求:

1、响应人须具备独立法人资格,有效的营业执照,营业执照含造价咨询服务内容,企业注册地为企业注册地为宣城市宣州区或宣城市经济技术开发区。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、项目负责人资格要求:具备一级注册造价工程师执业资格,在本单位注册且证书在有效期内。

拟派往本项目组专业技术人员的要求如下:

(1)根据工程项目的需要必须3人及以上(含项目负责人),常驻专业技术人员必须保证1人及以上。

(2)除项目负责人外,其他专业技术人员须取得注册造价工程师或一级造价工程师,并在本单位注册。

(3)能够熟练使用通用的造价软件。

3、本工程不接受联合体响应。

九、响应文件递交方式、递交截止时间、递交地点、开标时间及地点:

1、递交方式:响应文件1正1副,分别装订成册,密封封装,封装外面应注明项目及公司名称;

2、递交截止时间:2021年12月27日上午9时30分;

3、递交地点:国控集团项目工程部(宣城市梅园路48号金色阳光大厦12楼)。

4、开标时间及地点:2021年12月27日上午9时30分,国控集团12楼会议室;

十、联系方式:

联系电话:0563-3015101

联系人:胡梦

十一、其他:

1、本项目采用固定总价包干。

2、支付方式:每个半年第一个月15日前支付上个半年的造价咨询服务费,造价咨询服务费依据合同总价的70%分摊到每半年(预计工期月数按12个月计算);余款待工程竣工结算审计结束出具正式书面报告后一次性付清。付款前乙方需提供增值税专用发票。

3、请咨询人自行下载

附件:发包文件”

 

 

2021年12月23日

2021-12-23

宣城市火车站周边区域改造涉铁房屋还建及道路建设工程全过程造价咨询服务项目发包公告