宣城市国有资本投资运营控股集团有限公司

Xuancheng State Owned Capital Investment And Operation Holding Group Co., Ltd

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第一章 发包公告

一、项目名称:经营性房产安全隐患排查服务项目(二次)

二、发包人:宣城市国有资本投资运营控股集团有限公司

三、发包方式:公开发包

四、项目概况、项目限价、服务期及质量标准:

1、项目概况:根据《宣城市城乡自建房屋安全专项整治工作方案》以及宣城市城乡自建房屋安全专项整治工作领导小组《关于进一步加强全市自建房安全隐患排查鉴定和整治工作的通知》,各单位以自建房屋为重点开展安全隐患排查整治,加快房屋安全排查及安全鉴定工作进度,及时消除自建房屋重大安全风险隐患,切实保障人民群众生命财产安全,目前集团公司经营性房产总面积为20.68万㎡。           

2、服务内容:安排专业技术人员对集团公司及全资子公司宣城市国有资产投资有限公司名下经营性房产进行安全排查,以附表1、2排查登记表格式向采购人提供结论。排查主要内容如下:

(1)房屋的平面布局、结构体系、组成材料及其高度、层数;

(2)场地及环境:地质情况、建筑周边有无影响建筑安全的危险边坡、河道等;是否受铁路、工厂等振动源的长期影响;邻近工程建设和深基坑施工情况;

(3)地基基础:应着重调查地基基础的不均匀沉降以及上部结构的裂缝、倾斜及发展趋势,基础有无腐蚀、酥碱、松散和剥落;±0.000以下墙体的使用环境及维护情况;

(4)砌体结构:重点检查承重墙体状况、构造柱设置及圈梁闭合情况、砌体的构造连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝、砌体承重墙体的变形和裂缝状况、拱脚裂缝和位移状况等;

(5)混凝土结构:检查梁、板、墙、柱的受力裂缝和主筋锈蚀状况,墙、柱根部及顶部的横向裂缝、屋架倾斜和整体稳定性及可能引起构件承载力问题的耐久性损伤(锈胀裂缝、预应力筋锈蚀、混凝土结构表面可见的耐久性损伤)等;

(6)钢结构:重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况,应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况,钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况等;

(7)木结构:重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形及失稳状况、木屋架端节点受剪面裂缝状况、屋架平面外变形及屋盖支撑系统稳定状况等;

(8)生土结构:砌筑(夯筑)质量、砌筑方式、外观现状等,土坯墙块体规整性、干缩裂缝、墙面剥蚀与空鼓、纵横墙交接处咬槎砌筑以及斜向或竖向裂缝、结构倾斜变形和裂缝情况等;

(9)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;

(10)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

房屋结构安全隐患分级:

分级

危险点和危险程度

处理要求

I级

结构满足正常使用要求,未发现危险点。

正常使用,应定期进行检查。

II级

结构基本满足正常使用要求,个别非承重构件或一般承重构件存在危险点,但不影响整体结构安全。

维修处理后可继续正常使用,应定期进行检查。

III级

部分一般承重结构构件或个别主要受力构件不能满足安全使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

及时停用危险区域,采取相应处置措施。

IV级

承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

立即撤离人员停止使用,采取相应处置措施。

3、本项目限价:房屋安全隐患排查控制价为0.5元/平方米。

4、本项目服务期:自合同签订之日起20日内完成安全隐患排查工作并出具结论。

5、质量标准:符合相关规范并满足发包人要求。

五、响应人资格要求:

1、承包单位须具备独立法人资格,合法有效的营业执照,同时响应人须在宣城市住房和城乡建设局发布的《房屋检测鉴定机构推荐名录》内,具有国家或省(直辖市)或州、市质量技术监督部门颁发的有效的CMA《检验检测机构资质认定证书》。

2、本次发包不接受联合体响应。

九、响应文件递交方式、递交截止时间、递交地点、开标时间及地点:

1、递交方式:响应文件1正1副,分别装订成册,密封封装,封装外面应注明项目及公司名称;

2、递交截止时间:2022年11月21日下午15时;

3、递交地点:市国控集团资产运营二部(宣城市梅园路48号金色阳光大厦14楼)。

4、开标时间及地点:2022年11月21日下午15时,市国控集团14楼会议室;

十、联系方式:

联系电话:0563-2283521

联系人:宗原

十一、其他:

1、本项目采用固定单价包干。

2、支付方式:完成全部排查工作并出具正式的结论后一次性付清服务费用。付款前中标人须提供增值税专用发票。

3、结算方式:按照单价进行结算,以实际发生工程量作为结算依据。

4、请响应人自行下载“附件:发包文件”。

2022-11-16

经营性房产安全隐患排查服务项目(二次)发包公告